Éditeur de photos immobilières par IA
Faites en sorte que chaque photo d'annonce ressemble à avoir été prise lors d'une journée parfaite, en 30 secondes.
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Gratuit • Sans inscription
"J'ai photographié une propriété un mardi pluvieux. J'ai remplacé le ciel, supprimé les poubelles du voisin, amélioré l'éclairage du salon. Le client pensait que j'y étais retourné lors d'une journée ensoleillée. Trois offres cette semaine." @RealtorMike_SD
Construit pour les professionnels de l'immobilier
La photographie immobilière a des exigences spécifiques : les ciels lumineux vendent les maisons, les cours propres attirent les acheteurs et les intérieurs bien éclairés montrent l'espace. L'édition traditionnelle prend des heures ou nécessite une sous-traitance coûteuse. EditThisPic vous permet de décrire ce dont vous avez besoin en anglais simple et d'obtenir des photos prêtes pour le MLS en secondes.
Outils les plus utilisés par les professionnels de l'immobilier
Remplacer le ciel
Transformez les journées grises et nuageuses en ciels bleus lumineux qui vendent les maisons
Supprimer les lignes électriques
Éliminez les fils et câbles gênants des photos d'extérieur
Supprimer l'encombrement
Nettoyez les poubelles, les tuyaux d'arrosage, les jouets et autres articles de cour
Améliorer l'éclairage
Illuminez les intérieurs sombres sans surexposer les fenêtres
Supprimer des objets
Supprimez tous les éléments gênants des photos de propriétés
Guide étape par étape
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Téléchargez votre photo de propriété
Déposez votre image d'annonce dans EditThisPic. JPG, PNG, WebP jusqu'à 7 Mo. Fonctionne avec les photos d'extérieur, les pièces intérieures, les photos de drone aériennes et les images de détail. Que ce soit un jour de ciel gris ou une cuisine sombre, téléchargez ce que vous avez.
Les corrections simples comme le remplacement du ciel : 20-30 secondes. Les éditions complexes comme la suppression de plusieurs objets : peuvent nécessiter 2-3 affinements. -
Décrivez votre édition en anglais simple
Tapez ce dont vous avez besoin : « remplacer le ciel nuageux par un ciel bleu dégagé avec des nuages blancs » ou « supprimer le tuyau d'arrosage et les poubelles de l'avant-cour ». Soyez précis sur ce que vous souhaitez modifier. Aucun marquage ou sélection nécessaire - l'IA comprend la terminologie des photos immobilières.
Combinez plusieurs éditions dans un seul message : « remplacer le ciel gris par un ciel bleu, supprimer les lignes électriques et rendre la pelouse plus verte ». -
Examinez et téléchargez
Vérifiez les zones clés : les transitions ciel-arbres, les zones d'objets supprimés pour un remplissage naturel, l'équilibre général de l'éclairage. Pour les intérieurs, vérifiez que les fenêtres ne semblent pas surexposées. Téléchargez votre image prête pour l'annonce.
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Affinez les zones spécifiques si nécessaire
Si l'IA a manqué quelque chose ou que les bords ont besoin d'un nettoyage, appuyez sur un marqueur à cet endroit exact et régénérez. Les affinements courants : les bords des arbres après le remplacement du ciel, ou spécifier lequel de plusieurs objets similaires supprimer.
La plupart des éditions fonctionnent du premier coup. Les marqueurs sont pour la précision lorsque vous devez dire à l'IA « cette chose spécifique ici ».
Messages prêts à copier-coller pour les photos immobilières
remplacer le ciel gris nuageux par un ciel bleu clair et brillant avec quelques nuages blancs moelleux, éclairage de jour ensoleillé
Ceci transforme toute photo d'extérieur de jour gris en une photo d'annonce accueillante que les acheteurs adorent
supprimer toutes les lignes électriques et les fils de service du ciel, remplir avec un ciel propre
« Toutes les lignes électriques » garantit que l'IA capture tous les fils, y compris ceux subtils près des bords
supprimer les poubelles, le tuyau d'arrosage et les jouets de l'avant-cour, remplir avec une pelouse propre
Listez les articles spécifiques pour une suppression précise, ou dites « tout l'encombrement » pour un nettoyage général
illuminer la pièce et améliorer l'éclairage naturel, rendre les fenêtres lumineuses sans être surexposées
Mentionner les fenêtres empêche l'IA de les surexposer tout en améliorant l'éclairage global de la pièce
Afficher 4 autres messages
supprimer la voiture et les désordres du voisin visibles au bord de la propriété, étendre la clôture et l'aménagement paysager naturellement
« Étendre naturellement » indique à l'IA ce avec quoi remplir l'espace après la suppression
rendre la pelouse saine et verte, herbe luxuriante sans changer les fleurs ou l'aménagement paysager
Spécifier « sans changer les fleurs » protège l'aménagement paysager existant que vous souhaitez conserver
remplacer le ciel par un coucher de soleil chaud et doré avec des nuages orange et roses, ajuster l'éclairage de la maison pour correspondre à l'heure dorée
Parfait pour les annonces de luxe qui bénéficient de photos d'attrait de façade dramatiques
ajouter une simple table et des chaises de patio sur la terrasse vide pour montrer le potentiel de l'espace
Suggérez les possibilités sans home staging complet - aide les acheteurs à visualiser la vie là-bas
| Edit Type | Prompt | Time | |
|---|---|---|---|
| Ciel gris en bleu | remplacer le ciel gris par un ciel bleu vif avec des nuages |
20s | Try This → |
| Supprimer les lignes électriques | supprimer toutes les lignes électriques du ciel |
25s | Try This → |
| Nettoyer la cour | supprimer les poubelles et l'encombrement de la cour |
25s | Try This → |
| Illuminer l'intérieur | illuminer la pièce, garder les fenêtres naturelles |
30s | Try This → |
Exemples réels
Transformation du ciel gris au ciel bleu
Une photo d'extérieur de maison prise un jour de pluie. L'IA a remplacé le ciel nuageux par un bleu accueillant, rendant la propriété ensoleillée et accueillante.
remplacer le ciel gris nuageux par un ciel bleu clair et brillant avec quelques nuages blancs moelleux, éclairage de jour ensoleillé
Lignes électriques supprimées de la ligne d'horizon
Une belle maison avec des lignes électriques gênantes traversant le ciel. Un seul message a supprimé tous les fils pour une vue propre.
supprimer toutes les lignes électriques et les fils de service du ciel, remplir avec un ciel propre
Cour encombrée nettoyée
Une avant-cour avec des poubelles et des équipements de jardin visibles. L'IA a supprimé l'encombrement et rempli avec une pelouse propre.
supprimer les poubelles et le tuyau d'arrosage de l'avant-cour, remplir avec une pelouse propre
Quand les choses ne fonctionnent pas bien
Le remplacement du ciel laisse des halos autour des arbres
Why: Les branches d'arbres complexes avec de nombreux petits espaces entre les feuilles sont difficiles pour la détection automatique des bords.
Appuyez sur les marqueurs sur les bords des arbres avec des halos, puis : mélanger le ciel naturellement autour des branches des arbres, aucune arête visible
Les marqueurs sur les zones problématiques indiquent à l'IA exactement où concentrer son affinement.
L'IA a supprimé le mauvais objet
Why: Lorsque plusieurs articles similaires existent (comme plusieurs voitures), l'IA peut choisir incorrectement sans conseils.
Appuyez sur un marqueur sur l'article spécifique que vous souhaitez supprimer, puis régénérez avec le même message
Les marqueurs indiquent à l'IA « Je veux dire CELUI-CI précisément ». Utilisez-les lorsque la description seule est ambiguë.
L'amélioration intérieure a rendu les fenêtres blanc pur
Why: Les algorithmes d'illumination peuvent surexposer les zones déjà lumineuses comme les fenêtres si elles ne sont pas limitées.
illuminer l'intérieur en gardant les fenêtres naturelles, préserver la vue extérieure par les fenêtres
« Préserver la vue extérieure » indique à l'IA de maintenir les détails de la fenêtre tout en améliorant l'éclairage de la pièce.
La zone supprimée montre un motif de remplissage IA évident
Why: Les gros objets supprimés nécessitent à l'IA de générer un contenu d'arrière-plan important, qui peut parfois sembler artificiel.
supprimer [objet] et remplir la zone avec [herbe/ciel/sol] réaliste correspondant à la texture environnante
Spécifier le matériau à remplir aide l'IA à générer une texture de remplacement plus réaliste.
Questions fréquemment posées
Est-ce légal et éthique pour les annonces immobilières ?
Le remplacement du ciel et la suppression de l'encombrement temporaire (poubelles, voitures, tuyaux d'arrosage) sont des pratiques standard en photographie immobilière. Évitez les modifications qui déforment la propriété : ne supprimez pas les caractéristiques permanentes comme les pylônes électriques, n'ajoutez pas de fenêtres inexistantes ou ne cachez pas les problèmes structurels. L'objectif est de montrer la propriété sous son meilleur jour, pas de tromper les acheteurs.
Dois-je marquer les zones avant de décrire ce que je veux ?
Non ! Décrivez simplement votre édition : « remplacer le ciel gris par du bleu » ou « supprimer les poubelles ». L'IA comprend le contexte des photos immobilières et trouve automatiquement le ciel, l'encombrement ou d'autres éléments. Utilisez uniquement les marqueurs lorsque vous avez besoin de précision - comme spécifier lequel de plusieurs articles similaires supprimer, ou corriger les bords après votre première tentative.
Comment gère-t-elle les arbres complexes contre le ciel ?
L'IA est entraînée sur les limites compliquées incluant les arbres feuillus, les branches nues et les lignes de toiture complexes. Elle identifie les petits espaces entre les branches où le ciel se voit. Le feuillage très dense peut nécessiter un passage d'affinement avec des marqueurs sur les bords problématiques, mais la plupart des photos immobilières fonctionnent automatiquement.
Puis-je éditer plusieurs photos en lot ?
Actuellement, EditThisPic traite une photo à la fois. Pour une annonce avec de nombreuses photos, travaillez-les individuellement. Chaque édition prend généralement 20-40 secondes. Conseil professionnel : Si tous les extérieurs ont besoin du même remplacement du ciel, sauvegardez votre message exact et réutilisez-le pour la cohérence.
Qu'en est-il des photos de drone ou aériennes ?
Les photos aériennes fonctionnent très bien pour le remplacement du ciel et la suppression d'objets. L'IA gère bien les perspectives de haut en bas. Les éditions courantes du drone incluent le remplacement des ciels gris, la suppression des voitures des allées et le nettoyage des propriétés voisines aux bords du cadre.
Les photos éditées passeront-elles les exigences d'image MLS ?
Oui. EditThisPic préserve la qualité et la résolution de l'image. Les photos éditées répondent aux exigences du MLS, Zillow, Redfin et Realtor.com. L'IA n'ajoute pas de filigrane ni ne compresse vos images. Téléchargez des fichiers en pleine résolution prêts pour n'importe quelle plateforme.
Prêt à transformer vos photos d'annonce ?
Gratuit à essayer. Pas d'inscription requise. Pas de filigranes.
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