Editor de Fotos de Bienes Raíces con IA
Haz que cada foto de listado se vea como si hubiera sido tomada en un día perfecto, en 30 segundos.
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Gratis • Sin registro
"Fotografié una propiedad en un martes lluvioso. Reemplacé el cielo, eliminé los botes de basura del vecino, iluminé la sala. El cliente pensó que volví en un día soleado. Tres ofertas esa semana." @RealtorMike_SD
Construido para Profesionales Inmobiliarios
La fotografía de bienes raíces tiene requisitos específicos: los cielos brillantes venden casas, los patios limpios atraen compradores, e interiores bien iluminados muestran espacio. La edición de fotos tradicional lleva horas o requiere subcontratación costosa. EditThisPic te permite describir lo que necesitas en inglés simple y obtener fotos listas para MLS en segundos.
Herramientas que Usan Más los Profesionales Inmobiliarios
Reemplazar Cielo
Transforma días grises y nublados en cielos soleados brillantes que venden casas
Eliminar Líneas de Energía
Elimina cables y alambres distractores de fotos exteriores
Eliminar Desorden
Limpia botes de basura, mangueras de jardín, juguetes y otros artículos del patio
Mejorar Iluminación
Ilumina interiores oscuros sin quemar ventanas
Eliminar Objetos
Elimina cualquier artículo distractor de fotos de propiedad
Guía Paso a Paso
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Carga tu foto de propiedad
Suelta tu imagen de listado en EditThisPic. JPG, PNG, WebP hasta 7MB. Funciona con fotos exteriores, habitaciones interiores, fotos de drones aéreas e imágenes de detalle. Ya sea un día de cielo gris o una cocina oscura, carga lo que tengas.
Ediciones simples como reemplazo de cielo: 20-30 segundos. Ediciones complejas como eliminar múltiples objetos: puede requerir 2-3 refinamientos. -
Describe tu edición en inglés simple
Escribe lo que necesitas: 'reemplaza el cielo nublado con un cielo azul claro con nubes blancas' o 'elimina la manguera de jardín y los botes de basura del patio frontal'. Sé específico sobre qué cambiar. No se requiere marcar ni seleccionar - la IA entiende la terminología de fotos de bienes raíces.
Combina múltiples ediciones en un prompt: 'reemplaza el cielo gris con azul, elimina las líneas de energía y haz que el patio se vea más verde'. -
Revisa y descarga
Revisa áreas clave: transiciones cielo-árbol, áreas de objetos eliminados para relleno natural, balance general de iluminación. Para interiores, verifica que las ventanas no se vean quemadas. Descarga tu imagen lista para listado.
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Refina áreas específicas si es necesario
Si la IA se perdió algo o los bordes necesitan limpieza, toca un marcador en ese lugar exacto y regenera. Refinamientos comunes: bordes de árbol después del reemplazo de cielo, o especificar cuál de múltiples objetos similares eliminar.
La mayoría de las ediciones funcionan al primer intento. Los marcadores son para precisión cuando necesitas decirle a la IA 'esta cosa específica aquí'.
Prompts de Copiar y Pegar para Fotos de Bienes Raíces
reemplaza el cielo gris nublado con un cielo azul claro y brillante con algunas nubes blancas esponjosas, iluminación de día soleado
Esto transforma cualquier foto de día gris en una foto de listado soleada atractiva que los compradores aman
elimina todas las líneas de energía y cables de servicios del cielo, llena con cielo limpio
'Todas las líneas de energía' asegura que la IA atrape cada cable, incluyendo los sutiles en los bordes
elimina los botes de basura, manguera de jardín y juguetes del patio frontal, llena con pasto limpio
Lista artículos específicos para eliminación precisa, o di 'todo el desorden' para una limpieza general
ilumina la habitación y mejora la iluminación natural, haz que las ventanas se vean brillantes sin estar quemadas
Mencionar ventanas previene que la IA sobre-ilumine mientras mejora la iluminación general de la habitación
Mostrar 4 prompts más
elimina el auto del vecino y la basura visible en el borde de la propiedad, extiende la cerca y el paisajismo naturalmente
'Extiende naturalmente' le dice a la IA qué rellenar en el espacio después de la eliminación
haz que el pasto se vea saludable y verde, pasto exuberante sin cambiar las flores o el paisajismo
Especificar 'sin cambiar flores' protege el paisajismo existente que quieres mantener
reemplaza el cielo con un atardecer dorado y cálido con nubes naranjas y rosas, ajusta la iluminación de la casa para que coincida con la hora dorada
Perfecto para listados de lujo que se benefician de fotos de atractivo exterior dramáticas
añade una mesa de patio simple y sillas en la terraza vacía para mostrar el potencial del espacio
Insinúa posibilidades sin preparación virtual completa - ayuda a los compradores a visualizar vivir allí
| Tipo de edición | Prompt | Tiempo | |
|---|---|---|---|
| Cielo gris a azul | reemplaza cielo gris con cielo azul brillante con nubes |
20s | Try This → |
| Eliminar líneas de energía | elimina todas las líneas de energía del cielo |
25s | Try This → |
| Limpiar patio | elimina botes de basura y desorden del patio |
25s | Try This → |
| Iluminar interior | ilumina habitación, mantén ventanas naturales |
30s | Try This → |
Ejemplos Reales
Transformación de cielo gris a azul
Una foto exterior de casa en un día lluvioso. La IA reemplazó el cielo nublado con azul atractivo, haciendo que la propiedad se vea soleada y acogedora.
reemplaza el cielo gris nublado con un cielo azul claro y brillante con algunas nubes blancas esponjosas, iluminación de día soleado
Líneas de energía eliminadas del horizonte
Una casa hermosa con líneas de energía distractoras cruzando el cielo. Un prompt eliminó todos los cables para una vista limpia.
elimina todas las líneas de energía y cables de servicios del cielo, llena con cielo limpio
Patio desordenado limpiado
Un patio frontal con botes de basura visibles y equipo de jardín. La IA eliminó el desorden y rellenó con pasto limpio.
elimina los botes de basura y manguera de jardín del patio frontal, llena con pasto limpio
Cuando Algo Sale Mal
El reemplazo de cielo deja halos alrededor de los árboles
Por qué: Las ramas de árboles complejas con muchos pequeños espacios entre hojas son desafiantes para la detección automática de bordes.
Toca marcadores en los bordes del árbol con halos, luego: mezcla el cielo naturalmente alrededor de las ramas del árbol, sin bordes visibles
Los marcadores en áreas problemáticas le dicen a la IA exactamente dónde enfocarse en su refinamiento.
La IA eliminó el objeto incorrecto
Por qué: Cuando múltiples artículos similares existen (como varios autos), la IA puede elegir incorrectamente sin orientación.
Toca un marcador en el artículo específico que quieres eliminar, luego regenera con el mismo prompt
Los marcadores le dicen a la IA 'Quiero decir ESTE específicamente'. Úsalos cuando la descripción sola es ambigua.
El mejoramiento interior hizo las ventanas blancas puras
Por qué: Los algoritmos de iluminación pueden quemar áreas ya brillantes como ventanas si no están restringidos.
ilumina el interior manteniendo las ventanas naturales, preserva la vista exterior a través de las ventanas
'Preserva vista exterior' le dice a la IA que mantenga detalle de ventana mientras mejora la habitación.
El área removida muestra patrón de relleno obvio de IA
Por qué: Los objetos eliminados grandes necesitan que la IA genere contenido de fondo significativo, que a veces puede verse artificial.
elimina [objeto] y llena el área con [pasto/cielo/piso] realista que coincida con la textura circundante
Especificar el material a rellenar ayuda a la IA a generar textura de reemplazo más realista.
Preguntas Frecuentes
¿Es legal y ético para listados de bienes raíces?
El reemplazo de cielo y la eliminación de desorden temporal (botes de basura, autos, mangueras de jardín) es práctica estándar en fotografía de bienes raíces. Evita ediciones que tergiversan la propiedad: no elimines características permanentes como torres de energía, añadas ventanas que no existen u ocultes problemas estructurales. El objetivo es mostrar la propiedad en su mejor aspecto, no engañar a los compradores.
¿Necesito marcar áreas antes de describir qué quiero?
¡No! Solo describe tu edición: 'reemplaza el cielo gris con azul' o 'elimina los botes de basura'. La IA entiende el contexto de fotos de bienes raíces y encuentra el cielo, desorden u otros elementos automáticamente. Solo usa marcadores cuando necesites precisión - como especificar cuál de varios artículos similares eliminar, o arreglar bordes después de tu primer intento.
¿Cómo maneja líneas de árboles complejas contra el cielo?
La IA está entrenada en límites intrincados incluyendo árboles frondosos, ramas desnudas y líneas de techo complejas. Identifica los pequeños espacios entre ramas donde se ve el cielo. El follaje muy denso puede necesitar un pase de refinamiento con marcadores en bordes problemáticos, pero la mayoría de fotos de bienes raíces funcionan automáticamente.
¿Puedo editar múltiples fotos en lote?
Actualmente EditThisPic procesa una foto a la vez. Para un listado con muchas fotos, trabaja a través de ellas individualmente. Cada edición típicamente toma 20-40 segundos. Consejo profesional: Si todos los exteriores necesitan el mismo reemplazo de cielo, guarda tu prompt exacto y reutilízalo para consistencia.
¿Qué hay de fotos de drones o aéreas?
Las tomas aéreas funcionan excelente para reemplazo de cielo y eliminación de objetos. La IA maneja perspectivas top-down bien. Las ediciones de drones comunes incluyen reemplazo de cielos grises, eliminación de autos de entradas y limpieza de propiedades vecinas en los bordes del marco.
¿Pasarán las fotos editadas los requisitos de imagen MLS?
Sí. EditThisPic preserva calidad de imagen y resolución. Las fotos editadas cumplen requisitos de MLS, Zillow, Redfin y Realtor.com. La IA no añade marcas de agua ni comprime tus imágenes. Descarga archivos de resolución completa listos para cualquier plataforma.
¿Listo para transformar tus fotos de listado?
Gratuito para probar. Sin registro requerido. Sin marcas de agua.
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